S vlastním pozemkem můžete volně nakládat, nicméně pouze v mezích zákona. Pokud míníte pozemek rozdělit na více pozemků, můžete tak učinit, ale musíte dodržet pravidla pro rozdělení pozemku, která jsou dána právním řádem.
Ze všeho první si opatřete výřez z pozemkové mapy. Použít můžete například katastrální mapu, která je dostupná online. Na výřezu, kde se bude nacházet váš pozemek, vyznačte návrh na dělení a dále vyznačte přístupy z veřejného prostranství na oddělené části původního pozemku. Vyznačení provádíme červenými čárami a vhodné je také okótování oddělených částí. Alespoň přibližných. S takovým návrhem pak jděte na stavební úřad. Zde dostanete předběžný souhlas s dělením pozemku. Jde-li o větší dělení, je nutný také souhlas obecního úřadu. Svépomocí vytvořený návrh geometrického plánu je v tomto bodě naprosto dostačující a v mnoha případech také ušetří náklady.
Velmi důležité je, každý nově vzniklý pozemek musí mít přístupu z veřejně přístupné pozemní komunikace.
Ke konzultaci si připravte:
Máte-li všechny potřebné předběžné souhlasy, pak se objednejte u geodeta. Geodet přijde na místo, kde se nachází pozemek a vše přeměří a vytyčí. Při zaměření pozemku vytvoří geodet geometrický plán. Tento geometrický plán pak musí schválit katastrální úřad. Může to trvat až 6 týdnů.
Pokud máte geodetický plán od geodeta, nechte jej potvrdit na obecním úřadě. Potom vyplňte „Žádost o vydání rozhodnutí o dělení nebo scelování pozemků“. Na stavebním úřadě pak požádejte o souhlas. Souhlas od stavebního úřadu dostanete do 30 dní.
Po | Út | St | Čt | Pá | So | Ne |
---|---|---|---|---|---|---|
25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 1 |
2 |
3
|
4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
16 |
17
|
18 | 19 | 20 | 21 | 22 |
23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 |
30 |
31
|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Návštěvnost:
Po | Út | St | Čt | Pá | So | Ne |
---|---|---|---|---|---|---|
25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 1 |
2 |
3
|
4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
16 |
17
|
18 | 19 | 20 | 21 | 22 |
23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 |
30 |
31
|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |